PRÁCTICO UNIDAD Nº 1 – “EL DERECHO PROCESAL”
Modalidad: individual y manuscrito.
Fecha de entrega: 16 hs del día 8 de marzo.
1) CITAS JURISPRUDENCIALES
Conforme
las páginas escaneadas que se adjuntan, efectúe a continuación una cita de
jurisprudencia a su elección.
La jurisprudencia tiene dicho:…………………………………………………………………………………………
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2) REDACCIÓN DE CARTA DOCUMENTO - Caso Práctico
Ramiro
es del interior de la provincia y como es estudiante de Derecho alquila un
departamento en la Capital. En el mes de julio se le descompuso el calefón, y
en pleno invierno el agua caliente es una necesidad, por ello Ramiro comunicó
el inconveniente a su locador, Sr. Héctor Chávez, para que realice las reparaciones
correspondientes. Con el transcurrir de los días, al no obtener respuesta,
Ramiro llamó a un plomero/electricista quien reparo el calefón y cobró por el
trabajo realizado la suma de $ 400.
El
alquiler de Ramiro asciende a la suma de $2.200 mensuales. En el mes de agosto,
Ramiro comunica al Sr. Chávez que sólo
abonará $1.880, teniendo en cuenta el gasto realizado en el arreglo del
calefón. Este último manifiesta que no recibirá el pago de la cuota si no está
completa, y que si persiste en tal actitud rescindirá el contrato.
-Consigna: Redacte el
texto de la Carta Documento enviada por Ramiro al Sr. Chávez.
*Aclaración: cada alumno
deberá transcribir el texto realizado en clase, a un formulario de C.D., el
cual puede obtenerse en cualquier sucursal del Correo Argentino.
*Ayuda: Contratos de Locación – Obligaciones del
Locador. Art. 1201, Código Civil. “El locador debe conservar la cosa locada en estado de servir al uso y
goce convenido y efectuar a su cargo la reparación que exija el deterioro originado
en su calidad o defecto, en su propia culpa, o en la de sus dependientes o en
hechos de terceros o caso fortuito.
Si al efectuar la reparación o innovación se
interrumpe o turba el uso y goce convenido, el locatario tiene derecho a que se
reduzca el canon temporariamente en proporción a la gravedad de la turbación o,
según las circunstancias, a resolver el contrato.
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